Alejandro Marichal: «Hoy hemos dado pasos significativos para mejorar nuestro municipio, proporcionando un marco legal claro y moderno que favorece tanto a los residentes como a los inversores. Seguiremos trabajando para que San Bartolomé de Tirajana continúe creciendo de manera sostenible y equilibrada»
El Pleno de la Corporación Municipal de San Bartolomé de Tirajana aprobó este jueves declarar la “extraordinaria y urgente necesidad pública” e “interés social” de la ordenanza provisional que se prevé redactar de inmediato para ordenar la compatibilidad provisional de los usos turístico y residencial en parcelas homogéneas de toda la zona turística litoral del municipio.
El primer teniente de alcalde, Alejandro Marichal, explicó que la propuesta de la Concejalía de Urbanismo, dirigida por Davinia Ramírez, pretende dar una mayor seguridad jurídica a los vecinos que residen en las parcelas donde las fichas de ordenación pormenorizada del planeamiento municipal establecen la denominación de “apartamentos o casas vacacionales bungalows”.
La redacción de esa Ordenanza Provisional para su tramitación urgente ya está en proceso. Marichal sostiene que “es un paso crucial para resolver la confusión que afecta a muchos propietarios y residentes en la zona turística. Queremos asegurarnos de que nuestras normativas urbanísticas reflejen la realidad y las necesidades actuales del municipio, y para eso tendremos que adaptar el Plan General, permitiendo una convivencia equilibrada y ordenada de los usos turísticos y residenciales, ofreciendo una mayor seguridad jurídica a los vecinos a fin de paralizar los expedientes sancionadores iniciados por la Consejería de Turismo del Gobierno de Canarias”.
En ese sentido, el informe técnico que avala la propuesta sometida al pleno advierte que la Ordenanza Provisional servirá de complemento a la ordenación urbanística, y que su duración “será efímera, pues será sustituida en su momento por la propia modificación del Plan General”. Admite también que la Ordenanza “no condicionará el planeamiento futuro, ya que la especialización de las parcelas se realizará mediante un estudio profundo y pormenorizado de cada una”.
Marichal afirmó que lo que se pretende con la ordenanza es que “en las fichas urbanísticas de las parcelas, además de la tipología edificativa, se detalle como compatible el uso residencial permanente con el de segunda residencia”. También afirmó que la ordenanza tardará unos meses en ser redactada y que, antes de elevarse al pleno, será sometida a modo de consulta al órgano ambiental municipal.
Marichal concluyó que esta actuación responde a “un modelo turístico que da identidad al destino y pone en valor a las personas, como una ciudad turística que integra a los turistas con las personas que residen y viven aquí. Ninguna persona que reside en la zona turística está en contra del turismo, sino todo lo contrario. Nuestro modelo turístico es revisable, y lo que estamos proponiendo es un cambio en la forma de entenderlo: que los que vienen se integren con la cultura y las personas que vivimos aquí, y no crear guetos ni polígonos industriales”, dijo.
Isla Jamaica
El pleno municipal también aprobó en esta sesión incoar el procedimiento para la evaluación ambiental estratégica simplificada para el ámbito territorial del asentamiento rural de la zona Isla Jamaica, en El Salobre, solicitada por la Asociación Plataforma de Afectados de El Salobre, Lomo Los Azules y Zonas Aledañas mediante una solicitud que presentó en el Ayuntamiento el pasado 17 de mayo.
Dicha evaluación ambiental es uno de los requisitos que conlleva la propuesta de modificación menor del Plan General de Ordenación de este municipio, que tiene como objetivo categorizar y ordenar pormenorizadamente el núcleo poblacional del entorno de la calle Isla Jamaica. «Con esta iniciativa, buscamos regularizar la situación de los residentes actuales y ofrecer nuevas oportunidades de vivienda, contribuyendo así al bienestar y desarrollo de la comunidad», señaló Marichal.
Este procedimiento de la Concejalía de Urbanismo ya ha sido empleado también, con aprobación plenaria, para la futura categorización y ordenación de los asentamientos rurales de Salobre Bajo, Lomo Los Pajaritos, Lomo Las Cuatro Matas y Salinas del Matorral, y para los asentamientos agrícolas de La Media Fanega y Lomo Los Azules.
Aprobación del Plan de Modernización del Veril (PMM)
El Pleno de la Corporación, por unanimidad, también dio este jueves su conformidad al inicio del procedimiento de redacción y tramitación del nuevo Plan de Modernización, Mejora e Incremento de la Competitividad (PMM) de El Veril para la implantación del Siam Park, siguiendo el requerimiento del Gobierno de Canarias.
La propuesta que insta la elaboración y tramitación de ese PMM fija tres líneas de actuación: el desarrollo del área libre con equipamiento estructurante establecida por el Plan Insular de Gran Canaria, actuaciones en el espacio público, y la materialización de las plazas turísticas derivadas de la ejecución de dicho equipamiento estructurante.
Como objetivos de ese nuevo PMM-El Veril, es un paso fundamental para modernizar la infraestructura turística y posicionar a San Bartolomé de Tirajana como un destino de referencia.
Alejandro Marichal ha subrayado la importancia de estos avances para el futuro de San Bartolomé de Tirajana. «Hoy hemos dado pasos significativos para mejorar nuestro municipio, proporcionando un marco legal claro y moderno que favorece tanto a los residentes como a los inversores. Seguiremos trabajando para que San Bartolomé de Tirajana continúe creciendo de manera sostenible y equilibrada», concluyó.
